L'entretien tous les deux ans (décret 2020-912)
Depuis 2020, les systèmes thermodynamiques — climatisations et pompes à chaleur — de 4 à 70 kW doivent être entretenus au moins tous les deux ans par un professionnel, qui remet une attestation à conserver deux ans. Cela concerne la plupart des multi-splits et gainables, et certains mono-splits puissants. Le propriétaire est responsable dans une copropriété ou un local professionnel, le locataire dans un logement s'il en a la jouissance, sauf clause contraire du bail.
Le contrôle d'étanchéité des fluides
Le règlement européen F-Gas impose un contrôle d'étanchéité périodique pour les équipements contenant l'équivalent de 5 tonnes de CO₂ ou plus : annuel de 5 à 50 t, semestriel au-delà. Avec le R32 (PRG 675), le seuil est atteint à partir de 7,4 kg — les gros multi-splits et les installations tertiaires. Seul un opérateur titulaire de l'attestation de capacité peut manipuler les fluides.
Ce que vous pouvez faire vous-même
Nettoyer les filtres de l'unité intérieure toutes les 2 à 4 semaines en saison, dégager le groupe extérieur (feuilles, pollution, fientes), vérifier que l'eau s'écoule bien du tuyau de condensats, et faire fonctionner l'appareil quelques minutes par mois hors saison.
Pourquoi un contrat
Un contrat d'entretien programme la visite avant l'été, garantit un dépannage prioritaire au moment où tous les frigoristes parisiens sont saturés, et documente le suivi réglementaire. Nos formules démarrent à 149 € TTC par an.
Cet article est rédigé par les techniciens de Petitjean Multiservices, installateur de climatisation à Paris depuis son agence du 17e. Pour un conseil personnalisé : 01 85 09 55 55.